济南二手房装修设计技巧与注意事项

发布时间：2024-09-19

济南二手房装修要做好就必须要清楚明白装修设计技巧与装修注意事项。因为很多二手房装修的麻烦问题都是在业主们没有了解清楚这些知识才出现的。只有了解了更多的济南二手房装修设计技巧与注意事项，才能更好的避免装修问题的出现。下面，就让小编为大家详细的介绍一下这些知识吧!

济南二手房装修设计技巧：

1、改造门窗木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做。木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。

2、为洗手间做闭水试验方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米深的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好。

3、水、电路改造的处理水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。如果旧房子电路使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用截面积为2.5平方毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路截面积为4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

4、增加必不可少的插座老房子的预留开关和插座一般不够用，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。

5、修补墙面地面天花板 主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后，要刷一道底漆予以覆盖，既可使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮。然后，用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

6、做好消毒工作，保持室内空气流通在装修过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通。装修过程要定期进行彻底消毒，可用3 010的来苏水、1% N3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗l小时。

济南二手房装修注意事项：

一、电路非改造不可插座也要增加

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

二、老化水管要换掉蓄水试验不可少

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。

三、老旧门窗应拆掉重做

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患

目前家装中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

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