抚顺住宅装修签订装修合同注意事项

发布时间：2024-09-19

装修这件事，很多人看似特别容易，不就是找家好的装修公司，买好的装修材料，再请个合适的装修施工队，这装修不就迎刃而解了?但是很多人没想到的是装修中涉及了很多事项，对于那些不了解“行情”的装修小白在签订装修合同时，就会很可能遭遇到“霸王条款”。抚顺装修小编归纳了装修合同中常见的“霸王条款”，来帮我们规避风险。

1、装修保修期缩水

我们看到有大部分装修合同中保修期不明晰或笼统写成保修1年或2年。

按照我国国家相关规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于那些没有明确保修期或保修期缩短的情况，业主可以提出并协商更改。

2、装修公司逃避保修责任

得知有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。

按照相关规定，装修方没有在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议业主在签订装修合同之前就与装修施工方协商，把相关事项写明。

3、转嫁纳税义务

有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。

业主有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务，制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。

4、增加额外条款

在装修合同规定，装修施工过程中业主减少施工项目，需支付该项目减项费，或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。

装修施工中如果业主要求要减少施工项目，我们就应该按照实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费，在签订装修合同前就应对这些细则协商。施工中，施工方只有对房屋施工的权力，无房屋使用权。