漏水渗水问题是每间屋都必须面对的问题。当中包含很多成因,而且解决方法都会大不同。以下我们找寻了最常见的漏水渗水的成因和解决方法:
门窗框渗水导致牆面油漆脱落
门窗框渗水的问题均是框的背后有较大的孔隙未填实,一旦有缝隙或长时间下雨,水泥牆的毛细渗透现象会将它变成流水,而窗框的下缘及两侧便会有漏水的情况发生。
处理方式:可以防水发泡剂或玻璃胶来将门窗框背后的不规则缝隙封实,不但防水,而且加强隔音防震。
铝窗渗水
一般分为渗水及结露两问题。由于阳光能穿透透明玻璃,形成室内外温度不等,因而可能出现有水珠等现象,而整面窗户潮湿佈满了 水珠,最后滴下来。
处理方式:单纯渗水可用以自黏式抗紫外线之铝箔防水胶带来黏贴,结露问题(又称反潮现象)则要儘量保持通风及除湿,降低室内湿度,请充分利用排风扇或空调、除湿机的除湿功能 。
屋顶渗水
常见于老旧房屋的地方,或因增建而破坏原有防水,未妥善修补,以及新建筑与旧防水层的搭接不当所造成。
处理方式:所有需要防水的表面,依现场的条件:乾湿、平整或凹凸不平,水泥系列或不同材质等情况不同而以适性较佳的材料来处理。防水其实包括导水、排水及防水,在可能排水的情况下儘量使表面不积水,也就达到了第一步防水目的。
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