安阳市住房公积金贷款指南细则

发布时间：2024-09-15

可能各位关注新闻的朋友都清楚，最近中国的股市持续的低迷，造成了接近五万亿美金的蒸发，而我们的央行亲妈也在不停地放出大招来救市，从近期不停地降息就可以看出，对于楼市，股市，大小型企业以及民众的利好都是显而易见的，而近期中国楼市的价格不像前两年那么冲，也是工薪阶层购房的比较好的时机，那么今天我们就来看看安阳市住房公积金贷款的相关情况。

贷款条件

2014年10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。安阳本地宝将会持续关注安阳市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。

新政贷款条件变化(已实施)

改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地安阳连续十二个月以上正常缴存住房公积金。

现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

安阳市已正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：

1、必须是参加住房公积金制度，且纳入安阳市住房公积金管理中心管理的单位在职职工(异地贷款除外);

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、必须是购建本市区域内自住住房;

4、有不低于所购建自住住房全部价款规定比例的自筹资金;

5、必须提供安阳市住房公积金管理中心认可的担保;

6、安阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。

贷款额度：

夫妻双方均及时足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款单笔最高限额40万元;

夫妻双方一方或未婚人员及时足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款单笔最高限额30万元;

贷款利率：

5年(含)以下，年利率4.0% ，月利率3.33‰;

5年以上，年利率4.5%，月利率3.75‰;

如遇国家贷款利率调整请按最新规定贷款利率执行;

贷款期限：

安阳住房公积金贷款期限

贷款偿还

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

那么上述就是安阳市住房公积金贷款的相关政策和额度情况，那么我们不难发现，与养老金比较相似的是，也需要预缴一定的时间在可以享受到更高的贷款额度，所以想要贷款买房的朋友一定是要注意这一点的，当然，这些政策对于普通民众的意义也是比较大的，所以各位还是需要关注最新的动态，瞅准时机出动。那么今天的相关情况就介绍到这里。