地理环境价位 全方位剖析成都锦绣花园

发布时间：2024-10-08

1992年，新加坡微信集团在桐梓林片区开发锦绣花园，“开奔驰车，住锦绣花园。“成为成都老少皆知的楼盘广告词，至今都让人回味难忘，其曾开出的500元每平方米的”天价“更是让人咋舌，至今仍是业界典故。追溯成都房地产发展史，1991年成都市统建办在城南占地修建了棕北小区，这是成都首个注重小区环境而规划建设的小区，并成为建设部优秀示范小区，当时每平方米以1200元的售价出售，使这成为“有钱老板”的居住区。而此后出现的“锦城苑”不仅诞生了120平方米的大型户型，还率先解决了户型空间的合理化。当下越来越多的新型房地产品牌横空出世，依然还有人眷恋着成都锦绣花园，那就从地理价位档次，为你全面剖析一下当下的成都锦绣花园。

地理位置

所属区域为成都市武侯桐梓林

小区地址：武侯人民南路四段

物业类别：别墅

建筑类别： 联排

容 积 率：1.72

绿 化 率：42%

物 业 费：1.75

物业公司：成都华新锦绣花园物业管理公司

停车位：车位配比: 1:1.67

周边配套

幼儿园：本杰明双语幼稚园、成都市(新加坡)森温小新星幼儿园、金苹果新蒙特梭利幼稚园

中小学：成都市锦官新城小学、成都市科华中路小学、成都市桐梓林小学

大学：西南师范大学网络教育学院成都学习中心、成都中医药大学、四川大学成人教育学院

商场：赛家酒店商业中心、人民商场便民店、玉林生活广场、友谊百货百联天府购物

中心医院：成都棕南妇科医院、成都肿瘤医院、成都棕南医院、四川省第二人民医院、四川省中西医结合医院、 汉密尔顿美容医院 四川何氏骨科医院

邮局：玉林小区邮政所、成都市邮政局科华中路邮政所、棕北邮政所

银行：人民银行、中国银行、建设银行

其他：现代体育公园、凯宾斯基、红杏大蓉合、皇城老妈、BABI娱乐会所小区内部配套：会所、大型游泳池、网球场

交通出行

处于成熟的住宅区域,交通十分便利,公交线路: 28路、84路、61路、6路、11路、12路、16路、93路、49路、51路、55路、59路、72路、76路

房价走势

当前均价9839元/平米，自2014年的8060元/平米持续走高，但今年房价波动并不大。

锦绣花园作为成都最早的顶级楼盘之一，住锦绣花园，开奔驰汽车的广告虽早已淡出大众的视野，但是现在人们一提起住锦绣花园的住户，第一印象即使不是顶级富豪，也是“有钱人”!这可能就是一个优秀楼盘留给顾客最出色和顶级的印象了吧。但现在各个高档花园品牌层出不穷，其有被淹没和取代的趋势。无论这个房地产品牌如何发展，它曾经留下的光彩也会一直书写在成都房地产的历史上。